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단지 내 상가 투자, 지금 해도 될까 수익률·공실률 기준 완벽 정리 ① "단지 내 상가 투자, 지금 시작해도 될까?"아파트 단지 내 상가 투자가 부동산 시장의 새로운 흐름으로 떠오르고 있습니다. “단지 내 상가 투자, 지금 해도 괜찮을까?”라는 질문은 최근 투자자들 사이에서 자주 등장합니다. 특히 전통적인 수익형 부동산의 수익률이 정체된 가운데, 단지 내 상가는 고정 수요와 입지 안정성으로 인해 다시 주목받고 있습니다. 단지 내 상가라는 말이 익숙하지만, 정작 어떤 기준과 조건에서 투자 가치가 있는지는 잘 알려져 있지 않습니다. 이 글에서는 최근 단지 내 상가 투자 트렌드를 중심으로, 수익률 기준, 조건, 사례 등을 구조적으로 정리해 투자 판단에 도움을 주고자 합니다.② 왜 단지 내 상가가 ‘핫’한가?최근 몇 년간 ‘단지 내 상가’는 침체된 부동산 시장 속에서도 상대적으.. 2025. 6. 17.
2025년 직장인 연말정산, 환급액 늘리는 절세 전략 5가지 ① 모르면 세금 더 낸다? 2025년 직장인을 위한 돈 버는 절세법“나는 왜 연말정산에서 환급을 못 받았지?”직장인이라면 해마다 반복되는 이 질문, 더 이상 방치해선 안 됩니다. 특히 2025년은 연말정산 공제 항목과 기준이 일부 개정되면서, 동일한 급여를 받더라도 환급액에서 큰 차이를 보일 수 있습니다. 절세는 고소득자만의 기술이 아니라, 근로소득자에게도 적용 가능한 ‘생활형 재테크 전략’입니다.이번 콘텐츠에서는 국세청이 발표한 2025년 공제 기준에 기반하여, 꼭 챙겨야 할 절세 항목과 돈이 되는 절세 습관까지 정리해드립니다. 단순히 세금을 줄이는 것을 넘어, 실질적 환급을 유도하는 절세 실천법을 확인해보세요.② 바뀌는 공제 기준, 알고 있어야 돌려받는다2025년 연말정산은 기존과는 다릅니다. 월세 .. 2025. 6. 16.
2025년 똘똘한 일시적 2주택 전략, 절세 타이밍은 지금일까 ① 왜 지금 '일시적 2주택'이 주목받는가?“갈아타고 싶은데, 지금 집을 팔지 말지 헷갈립니다.”부동산 시장에 온기가 돌면서, 실거주 목적과 투자 목적을 동시에 고려하는 사람들 사이에서 ‘똘똘한 일시적 2주택 전략’이 주목받고 있습니다. 특히 2025년 세제 변화와 자산 재편 흐름 속에서 일시적 2주택자는 세금 부담을 줄이면서 새 집으로 갈아탈 수 있는 유일한 전략이 되었습니다.이 글은 실제 적용 가능한 일시적 2주택 비과세 요건과 절세 타이밍 전략, 실수 사례까지 구조화하여 제공합니다. 지금 이 전략을 어떻게 활용할 수 있을지를 판단하고 싶은 분이라면, 이 정보를 놓치지 마세요.② 2025년 세제 완화와 ‘똘똘한 한 채’ 흐름윤석열 정부 이후 부동산 세제는 유연하게 바뀌고 있습니다. 다주택자 중과세 유.. 2025. 6. 15.
여의도 시범아파트 재건축, 2030년 입주 가능할까 (2025년 현황·일정 총정리) ① 여의도 재건축, 시범아파트는 언제쯤 입주할 수 있을까?2025년 현재, 여의도 재건축에 대한 관심이 다시 고조되고 있습니다. 특히 “여의도 시범아파트 재건축은 언제 되나요?”, “조합은 설립됐는데 다음 단계는?”과 같은 검색이 꾸준히 이어지고 있습니다. 여의도는 서울의 대표적인 고급 주거지이자 금융 허브로, 1970년대 준공된 시범아파트, 미성, 광장 등 노후 단지들이 밀집한 곳입니다. 그만큼 주거환경 개선과 자산가치 상승 기대가 크며, 특히 시범아파트는 조합 설립을 마치고 서울시와 정비계획 고시를 협의 중인 단계로 알려져 있습니다. 지금 이 글에서는 여의도 재건축의 핵심 단지 현황, 예상 일정, 투자 유의사항 등을 구체적으로 정리해드립니다.② 2025년 여의도, 통합개발계획과 함께 재건축이 다시 주.. 2025. 6. 14.
2025 소노벨 비발디파크 여름휴가 총정리｜썸머 에디션 패키지 가격·후기·예약팁까지 ① 서울 근교 여름휴가, 왜 소노벨 비발디파크가 검색 상위에 오를까?여름휴가를 앞두고 서울 근교에서 가족과 함께 시원하게 즐길 수 있는 리조트를 찾고 계신가요? 특히 물놀이, 숙박, 조식, 키즈 액티비티까지 한 번에 해결할 수 있는 곳을 원하신다면 ‘소노벨 비발디파크 여름휴가 패키지’가 검색에서 빠지지 않고 등장합니다. 하지만 매년 다양한 구성의 패키지가 출시되면서, 워터파크가 포함된 상품인지, 조식은 포함되는지, 어떤 객실이 배정되는지 혼란스러운 경우가 많습니다. 이 글에서는 2025년 여름 한정으로 운영되는 ‘썸머 에디션 패키지’의 실질적 혜택과 후기 기반 정보를 정리해드리며, 예약 전 반드시 확인해야 할 사항까지 함께 안내드립니다.② 2025 소노벨 비발디파크 썸머 에디션, 뭐가 달라졌나?소노벨 비.. 2025. 6. 14.
압구정 재건축, 2구역만 다르다 구역별 진행 속도·입주 시점 총정리 ① 압구정 재건축, 신현대 입주는 2030년 이전 가능할까?서울 재건축 시장에서 ‘압구정’은 언제나 중심입니다. 특히 2025년 들어 신현대아파트가 포함된 압구정 2구역이 시공사 입찰 단계에 진입하며 다시금 주목받고 있습니다. 많은 투자자와 실수요자들이 “압구정 재건축 입주는 과연 2030년 이전에 가능할까?”라는 질문을 검색하고 있습니다. 실제로 압구정 2구역은 2021년 조합 설립 인가를 받은 이후, 정비계획 변경안을 공람 중이며 2025년 6월 시공사 입찰이 예정되어 있습니다. 그러나 다른 구역인 구현대(3구역), 한양·미성(4구역)은 아직도 정비계획 조율 단계에 머물러 있어 전체적인 압구정 재건축 일정은 단지별로 크게 차이가 납니다. 이 글에서는 압구정 각 구역의 재건축 추진 현황, 향후 입주 가.. 2025. 6. 14.
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